严浩拨打朱进淼的手机仍然打不通。十分生气。

下班时，严浩直接到朱进淼的办公室也没见到人。他站在办公室想着董莉说的那句话：“把脾气发出来是本能，把脾气压下去是本事。”然后上楼到朱进淼家去了。

听见有人敲门，朱进淼打开门后，发现是严浩，愣住了：“你怎么来了？”

“朱总，我不来行吗？手机你关机，办公室找不到你，现在是吃饭时间，你该在家吧。”

“啊，严主任，请进。”朱一脸尴尬。

“朱总，长话短说，我来的目的你也知道。你看快年底了，业主们都把我拦在大街上要房租，弄得我连路都走不通，你把2014年下半年房租剩下的几十万元付清吧。让大家都能过个安稳年。”

“严主任，既然你来了，我也把话给你挑明，消防大队要封我门了，说是存在火险隐患，消防不合格。”朱一脸不快。

“他们给你下了整改通知书了吗？”严浩用疑惑的目光看着朱。

朱进淼起身从包里拿出了整改通知书递给了严浩。

赵红娣倒了一杯水递给了严浩。然后抱着胳膊站在一边不说话了，心里很紧张。

“占用消防通道，你让出来就是了，灭火剂过期，你去换装一下就可以，消防水枪没有水，你叫物业开通就是了，这些整改内容很容易搞定，只要你按要求做了，他们是不会封你门的。”说完，严浩将整改通知书还给了朱进淼。

“可难就难在物业他不供水啊。”

“为什么不供水？”

“因为他没收物业管理费。”

“那你交费不就得了。”

“我哪有钱交？这是你们业主的房子，你租给我，应该保证这个房子消防合格，现在消防不合格叫我怎么经营下去。”

“这个大商场刚开始建设时，消防就设施到位了，否则怎么会拿到消防合格证，怎么能对外出售；还有现在遇到的问题都是你运营中人为造成的问题，你只要稍微努力一下就可以解决。至于物业费用问题，这也是你运营费用的一部分，不该有业主承担，更何况我们在合同中已明确规定了，业主得的是净房租，不承担任何费用。”

朱进淼见严浩这么一说，愣了半天又说：“房租这么高，生意这么差，我哪有钱交物业费？”

“朱总，多说无益，我希望你真诚一点，今天你我敞开心扉，讲心里话，不玩任何心眼，你说，你到底有什么打算？”严浩做了个双手从胸口向外打开的手势。

周围的空气似乎凝固。

朱进淼狠狠地把只抽了半截的烟掐灭在烟灰缸里，沉思了一下说：“那好，我们也不绕圈子啦。老同学，房租太高啦，消防又不过关，电商来势迅猛，各项费用都在上涨，我就是想干也干不了啊，所以，我明确告诉大家，我不做了！你们对外招商吧。这就是我心里话。”

“那2014年下半年房租没付清怎么办？”严浩的脸上没有了表情。

“这个你放心，2014年房租我会按合同付给大家，2015年我用谁的房子，经营一天付一天房租，没经营的我不付房租。”

严浩沉思了一会。“这个问题很突然，关系到二百多业主的切身利益，我现在不能给你答复，回去后，我们召集业主代表开会先研究一下。你目前先把2014年尾欠房租打给我们吧。”

“这次只能打10万，我以前已经付给了近50户业主的房租，剩下的等你们和我们账对好后，再打给你们。”

“朱总，10万元太少了，真的只够几户，好多人都在等着呢？”严几乎哀求地说。

“老同学，几百户业主中藏龙卧虎的人很多，比你有能力有才华有背景的人大有人在，你家也就10几个平方在这里，就是别人的闲置着，我当仓库用都会租你的，何必当这个出力不讨好的主任呢？有不少业主打电话给我说，被你坑害了，要是单独租给我，不仅房租比现在高，还省事多了，甚至还有的人说你……”

“说我怎么啦？”

“下话我就不讲啦，我是看在我们曾是同学的份上和你说这话的，你是聪明人，应该知道。”

“朱总，确实有很多业主为了聚福的明天，为了支持我的工作，作出了巨大的牺牲和奉献，我既然当这个业委会主任，无论以前还是将来我就没想过任何回报，仅凭着一颗良心做事，至于别人在背后说什么那是他的事，我管不住，也不想管。借此机会我还想告诉你，振兴商场维护业主利益这件事，就是我不做，也会有别人去做。现在既然我做了，我就会坚持做下去，不管多难！”

朱进淼冷脸上充满了不快。

“下午你就打10万元给业委会。”严浩临出门时强调说。

“嗯。”那声音似乎是从鼻子发出的。

朱进淼阴沉着脸对着严浩的背影说：“既然你不听劝告，非要跟我斗下去，那就别怪我不客气，老子非折磨死你不可！”

到家后，严浩连忙打电话给业委会的代表们，要求大家晚上7点在酸菜鱼酒店开会。

晚上开会时，严浩将今天上午和朱进淼家谈话的主要内容向大家做了汇报，让大家讨论。

“朱进淼想利用消防不合格为借口，解除合同的真正目的，一是想再次降价，二是要离间业委会与业主的关系，让业委会知难而退，使聚福一楼商铺重新回到以前一盘散沙的样子，进行蚕食，任其宰割。”刘国强一针见血地说。